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Avalúo

Un avalúo es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias y a una fecha determinada. Es asimismo un dictamen técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus caracteristicas fisicas, su ubicacion, su uso y de una investigacion y analisis del mercado.

Avalúo Maestro

Avalúo que tiene como objeto determinar una negociacion para un gran numero de propiedades, dado a valores maximos y minimos, para cada uno de los tipos de terreno identificados en tramos a lo largo del trazo de un carretera o linea ferroviaria o en grandes extensiones afectadas por obras de infraestructura.

Avalúo Masivo

Proceso de valuar, mediante un proceso selectivo a un universo de bienes inmuebles a una fecha determinada, utilizando una metodologia estándar, con informacion común y que permita inferencias estadísticas.

Avalúo Inmobiliario

Son aquellos avalúos donde se estiman valores de Terrenos, Construcciones, Instalaciones Especiales y Elementos Accesorios. Aplicando enfoques de ingresos, comparativo de mercado ó capitalización de rentas, dando como resultado el valor comercial.

Avalúo Agropecuario

Se estiman valores comerciales ya sea predio rústico, terreno de cultivo, granja, rancho, predio agrícola o explotacion bovina, porcina ó avicola, en base a su productividad o ingresos

Avalúo Maquinaria y Equipo

Son aquellos avalúos donde se estiman valores de todo tipo de máquinas de uso industrial y/o comercial, dado su vida util, capacidades, insumos y procesos, entre otros. De lo que destaca la valuacion de: Equipo de Transporte, Equipo de Computo, Equipo y Maquinaria Industrial, Equipo de Laboratorio, Mobiliario y Equipo de Oficina, etc.

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